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1:评估陵水住宅价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住宅产调.征信需符合银行住宅贷款要求,打产调看住宅是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住宅贷款资料.
4:到银行签授权书,提交自建房产助学贷款,拆迁安置现房抵押贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住宅资金周转贷款,二手购房合同生活支出贷款等资料,陵水下户评估住宅,出正式评估报告.
5:陵水住宅贷款审批通过,签住宅贷款合同,抵押合同.
6:办理陵水住宅抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
专属陵水房产抵押贷款顾问为你解答：按揭房,全款房,新房,二手房等的农村自建房产抵押经营贷款,全款现房出国留学贷款,二手房屋大额购物贷款,抵押商住两用住宅建筑装修贷款,商品房本贷款等贷款服务疑难问题.
陵水现房抵押借款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的现房借款产品：抵押集体房产周转贷款,全款房子抵押周转贷款,二手房屋大额购物贷款,抵押商品住宅商务活动贷款,全款房本资金周转贷款等！
而需要的陵水现房借款材料有：
1.个人征信
2.现房证三证（陵水现房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
一家合法合规房产专业贷款公司,陵水正规的机构,专业为客户解决资金需求,有全款房产资金周转贷款,按揭现房抵押大额消费贷款,分期房屋抵押生意贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,农村自建房本抵押出国留学贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.供选择.
陵水住宅贷款公司,公司房产助学贷款,全款房子抵押出国留学贷款,房屋商务活动贷款,全款住宅抵押应急贷款,抵押按揭房本助学贷款等主要有以下几方面的优势：
1、和多家银行贷款授权,代办住宅银行贷款,月利息低至3厘（此处以来电为准）；
2、住宅贷款公司是陵水规模较大的贷款咨询平台；
3、陵水住宅贷款银行优质合作单位,额度高,放款快；
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陵水银行住宅抵押对贷款人有什么要求？
1、年龄：陵水住宅抵押贷款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同贷款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同贷款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同贷款.离异的要考虑是否三个月内离异,陵水原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：抵押房产证大额购物贷款,企业现房抵押大额消费贷款,抵押房屋创业贷款,小产权住房应急贷款,房本贷款等住宅抵押贷款基本上都作为企业经营贷款.
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陵水银行会规定小产权现房抵押大额购物贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,小产权住房抵押应急贷款等房子贷款申请人不得将贷款资金用于陵水银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供房子贷款资金用途证明或者用途声明.
