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办理房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,在陵水有可抵押房产为基本必须条件.工资,保单,公积金加任意一项就可申请经济适用房产生活支出贷款,二手现房抵押大额购物贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押企业住房大额贷款,抵押房本建筑装修贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.的项目.
1.准备资料：
房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房子所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.陵水房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房子抵押借款申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子,主要核查房子证信息,对房子价值进行评估.
5.银行批贷：陵水银行出商住两用房产抵押经营贷款,适用现房抵押周转贷款,抵押经济适用房屋大额消费贷款,个人住宅抵押教育贷款,集体购房合同抵押教育贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到陵水公证处进行公证,并签订房子抵押借款合同
7.放款：办理房子抵押借款登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借款.
陵水本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.房屋抵押创业贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,小产权购房合同抵押资金周转贷款等在有效期与额度范围内可以循环使用.陵水贷款企业一次性提交申报有关房屋抵押贷款材料,陵水银行贷款一次性审批.陵水有较长期合作关系的企业.
商品房产大额消费贷款,公司房子抵押周转贷款,小产权房屋抵押资金周转贷款,个人住房生活支出贷款,抵押自建购房合同大额购物贷款等住房贷款需要的资料：
①银行流水；银行流水要覆盖住房贷款月还款额的二倍以上
②住房贷款用途；不管是陵水企业还是个人贷款均需要出示住房贷款用途说明书
③陵水住房贷款机构出具的抵押住房评估报告
④个人征信报告
亲戚朋友资金周转困难,人情世故难处理推荐办理公司房产助学贷款,抵押分期现房大额贷款,自建房屋抵押经营贷款,抵押公司住宅大额消费贷款,全款购房合同抵押周转贷款等陵水哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,不必为难,也不必欠人情.
陵水房屋借款额度不同,申请抵押拆迁安置房产建筑装修贷款,抵押适用房子商务活动贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押适用住宅应急贷款,二手购房合同助学贷款,全款房屋借款,陵水按揭房屋借款等方案也会不同.
1、一抵：陵水房屋借款额度更高,可贷房屋估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借款主要看房屋剩余的评估额度,借款额度=房屋价值*抵押率-原借款的本金余额.与一抵相比,二抵房屋借款额度会低很多.
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